雷锋内报幕

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  20191210 ,>>【雷锋内报幕】>>,第四十五条除法律、法规另有规定外,房地产受赠人可以为国家、自然人、法人或者其他组织。

   受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律约束力。

 

  第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

  <<|雷锋内报幕|>>违约金数额房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。

   双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的,转让合同应当经深圳市公证机关公证。

 

   如确需变更设计的,应当征得全体受让人五分之四以上的同意。第三章房地产交换与赠与第四十一条房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产互相转移给对方的法律行为。

 

   第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经不动产登记机构首次登记,由登记的权利人拥有。

 

   第七条下列房地产,应当经主管部门批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政划拨取得土地使用权的;(二)取得土地使用权时减免地价款的;(三)法律、法规规定的其他情形。第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。

 

  (环彦博 20191210 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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